Votre projet

Vous avez un projet de  

construction de Maison sur Toulouse,


Contactez Julien Cavalerie,  

Maitre d'oeuvre Toulouse

Déroulement d’une construction de maison à Toulouse avec un maitre d’oeuvre.

 

Etape n°1 : définir les contours de votre projet

 

Secteur géographique si vous êtes à la recherche d’un terrain
Modèles de maisons, traditionnelles ou contemporaines
Type de travaux envisagés dans le cas d’une rénovation ou d’un agrandissement
Enveloppe financière si vous la connaissez déjà

 

Etape n°2 : chiffrage et engagement réciproque

 

Rendez-vous avec l’architecte
Présentation de l’avant-projet et d’un premier chiffrage
Présentation du devis détaillé par corps d’état
Validation des plans et du chiffrage
Signature du contrat de maîtrise d’œuvre et des marchés par corps d’état

 

Etape n°3 : réalisation et suivi

 

Dépôt du dossier de permis de construire
Elaboration des plans d’exécution et  préparation des marchés de travaux
En phase travaux, réunions hebdomadaires sur chantier suivies de compte-rendu
Vérification des factures des artisans avant de vous les transmettre
Réception des travaux

Aspects techniques et garanties supervisés par le maitre d’oeuvre.

 

Réalisation de toutes les études préalables nécessaires à la réalisation de votre projet.

 

Etude de sol (mission G12) pour définir la qualité du sol et pré-dimensionner les fondations
Etude thermique pour s’assurer de la conformité à la RT2012 de votre construction
Etude béton armé si nécessaire
Matériaux
Planchers sur vide sanitaire
Briques traditionnelles, briques à la colle, briques monomur
Couverture en tuiles béton, terre cuite, toit terrasse ou couverture bac acier

 

Isolation
Isolation des murs en laine minérale, panneaux de fibre de bois
Isolation des combles en laine minérale, laine de coton, fibre de bois, ouate de cellulose

 

Chauffage

 

Chauffage par poele à granules couplés à des convecteurs électriques
Plancher chauffant avec pompe à chaleur Air-Eau
Chauffage par pompe ç chaleur Air-Air
Chaudière gaz à condensation reliée à un plancher chauffant ou à des radiateurs
Chauffe eau solaire
Chauffe eau thermodynamique

 

Garanties et délais

 

 Les délais d’exécutions sont fonction de la complexité technique de l’ouvrage à réaliser.
 Tous les marchés de travaux seront accompagnés des attestations d’assurance décennale
 Une copie de mon attestation d’assurance professionnelle en maîtrise d’œuvre vous sera remise.