Un métier multifacette.
Maître d’œuvre (n.m., locution) : personne chargée par le Maître d’Ouvrage, de concevoir le projet de ce dernier en respectant ses objectifs et ses contraintes, d’en diriger l’exécution, d’en coordonner la réalisation et d’en proposer la réception. Le maître d’œuvre a une mission définie dans un contrat passé avec le maître d’ouvrage (conception des cahiers des charges, passation des marchés et rédaction des contrats, surveillance des travaux et des prestations, réception des ouvrages…).
A la fois technicien et chef d’orchestre, le maître d’oeuvre est tour à tour expert en bâtiment, économiste de la construction, mais aussi votre conseiller pour toutes les étapes de votre projet, le coordinateur des différents intervenants et le superviseur de vos travaux.
Dans le respect des réglementations en vigueur autant que des règles de l’art, Julien CAVALERIE met ses compétences et son expérience de maître d’œuvre à Toulouse à votre service pour vous permettre de vous lancer dans la réalisation de votre projet en toute sérénité.
Dans le cadre de projets spécifiques (surface plancher > 150m2, rénovation,…), votre maître d’oeuvre fera appel aux services d’un architecte DPE. Dans tous les cas, il engage sa responsabilité de professionnel du bâtiment et se fait le garant de la qualité des ouvrages réalisés et de leurs délais d’exécution.
Voir notre rubrique Garanties et engagements →
Les rôles et missions.
Le domaine d’intervention de Julien CAVALERIE maître d’oeuvre comprend les rôles suivants :
- Conseil dans le choix du terrain et adaptation au projet
- Conception des plans et documents techniques (avec l’aide d’un dessinateur)
- Elaboration du dossier de demande de permis de construire
- Consultation des entreprises pour établir les devis et le chiffrage global
- Assistance pour la passation des contrats de travaux
- Coordination des corps de métier
- Suivi du chantier (qualité) et des délais
- Assistance aux opérations de réception
La mission du maître d’oeuvre fait l’objet d’un contrat avec le maître d’ouvrage : ce document définit le projet, le contenu de la mission, les honoraires du maître d’oeuvre en fonction de la complexité des tâches confiées, les droits et obligations des 2 parties et les conditions suspensives.
En plus du contrat, Julien CAVALERIE maître d’oeuvre fait réaliser les plans de l’avant-projet, les devis détaillés qui en découlent et enfin le dossier de permis de construire. Les matériaux et finitions, s’ils sont affaire de goût certes, n’en sont pas moins assujettis aux caractéristiques techniques afférentes au projet ainsi qu’aux normes en vigueur, et bien sûr au budget du maître de l’ouvrage dont le respect doit rester l’une des priorités du maître d’oeuvre. C’est pourquoi nous vous conseillons et vous accompagnons dans ces choix : quels qu’ils soient, leur mise en oeuvre sera effectué dans le respect des règles de l’art.
Voir notre rubrique Procédés constructifs →
Notre approche.
De l’avant-projet à la remise des clés, Julien CAVALERIE maître d’oeuvre vous conseille et vous assiste autant qu’il dirige, supervise et coordonne la bonne exécution de votre projet de construction.
En créant son entreprise, Julien CAVALERIE avait pour ambition d’aller vers toujours plus de qualité en travaillant sur des projets uniques, quelle que soit leur taille. L’objectif de notre entreprise est, comme notre slogan l’indique, de « faire de votre projet une réalité à votre image ! »
La satisfaction de nos clients est notre priorité, c’est pourquoi, grâce à un accompagnement personnalisé et en tenant compte de votre budget et autres contraintes, vous êtes associé à chaque étape de votre projet pour un résultat sur mesure.
Voir notre rubrique Avis et actualités →